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三政规〔2025〕2号

湖滨区、陕州区人民政府，城乡一体化示范区、MG游戏官网、现代服务业开发区管理委员会，市人民政府有关部门：

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，按照《河南省自然资源厅办公室关于开展城镇土地级别与基准地价更新调整工作的通知》（豫自然资办函〔2023〕10号）和《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）要求，现将MG游戏网站市辖区城镇土地级别与基准地价更新调整成果予以公布。

本通知自公布之日起执行。2020年9月23日公布的《MG游戏网站市城区土地级别与基准地价更新调整成果》同时废止。

附件：MG游戏网站市辖区城镇土地级别与基准地价更新调整成果表

2025年8月6日

附 件

MG游戏网站市辖区城镇土地级别与基准地价更新调整成果表

单位：元/平方米

用地类型 基准地价 土地级别	一级	二级	三级	四级	五级	六级	七级	土地出让年限（年）	土地 开发	容积率
商服用地	3400	2650	2030	1570	1200	930	720	40	七通 一平	1.8
商务金融用地	2800	2200	1650	1200	900	720	600	40		2.0
住宅用地	3110	2420	1830	1370	1000	750	610	70		2.0
工矿仓储用地	580	510	450	400	370			50		1.0
公共管理与公共服务用地	980	760	600	510	430			50		1.5
交通运输用地	1100	800	620	520	450			50		1.0
水域及水利设施用地	500	440	390	350				50		1.0
特殊用地	710	550	480	430	390			50		1.0
说 明	各类用途土地的估价基准日为2023年1月1日。

相关解读：

《MG游戏网站市人民政府关于MG游戏网站市辖区城镇土地级别与基准地价更新调整成果》MG游戏活动解读材料

《MG游戏网站市人民政府关于MG游戏网站市辖区城镇土地级别与基准地价更新调整成果》MG游戏活动问答

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